Rural Land Management with Placement Year BSc (Hons)

Royal Agricultural University

Целта на този модул е да изведе студентите, които постъпват в университета с малко или никакви технически познания в областта на строителството на сгради, до ниво, на което те разбират основните технологии, свързани с традиционните и новите подходи в строителството. Модулът включва оценка на обекта, строителни системи, обичайни строителни материали, строителни услуги, идентифициране на строителни дефекти и неизправности, строителни норми и принципи и процеси, които осигуряват достъпна и приобщаваща средаһттр://.

За да получат кредити по този модул, студентите трябва да могат да: да разбират и обясняват как е организирана и администрирана английската правна система; да идентифицират различните източници на правото, например общото право, националното и европейското законодателство, и да класифицират различните видове право, например гражданско и наказателно; да прилагат законите за договорите, деликтите, представителството, конституционното и административното право в практически контекст.

Същност на пазара на недвижими имоти, включително видове недвижими имоти и видове собственост. Прилагането на сравнителния, инвестиционния и остатъчния метод на оценяване за определяне на стойността на имотите. Принципите на натрупване, дисконтиране и настояща стойност и използването на таблици и формули за оценка. Въведение в оценяването на RICS - Професионални стандарти (Червената книга).

При успешно завършване на този модул студентът трябва да може да: да опише основните финансови и счетоводни конвенции; да идентифицира финансовите отчети и тяхното приложение; да изготвя финансови отчети (парични потоци, финансови отчети и баланс); и да анализира информацията от финансовите отчети.

Запознаване с добитъка, мъртвия добитък и отглежданите култури и треви, които се срещат във фермите в планинските и ниските райони на Обединеното кралство. Продуктите на предприятието, изискванията за отглеждане и основните променливи разходи за основните земеделски стопанства в Обединеното кралство. Вариации в брутния марж, дължащи се на качеството на земята, производствената система, добивите, цените и управленските способности. Предприятията, които ще се изучават, включват зърнени култури, комбинирани междинни култури, треви, фуражни култури и консервирани фуражи, технически култури; млекопроизводство, говедовъдство и овцевъдство. Изисквания за земеделска техника.

В този модул се разглеждат факторите и концепциите, които са в основата на начина на управление и търговия със земя и собственост. Наред с това се разглеждат и последиците, които тези подходи за управление и търговия (включително методите за продажба) могат да имат за отделните лица, предприятията, обществото и околната среда. Той е разработен така, че да предостави на студентите основата, върху която се изграждат следващите по-специализирани модули, в които тези фактори, концепции и последици ще бъдат доразвити в редица различни контексти. Съдържанието на модула включва това, което определя за какво се използват земята и собствеността (включително ролята на държавата и обществото като цяло), както и кой притежава различни интереси в земята и собствеността и защо ги притежаваһттр://.

За да получат кредити по този модул, студентите трябва да могат да: Да демонстрират добро разбиране на основните макроикономически и микроикономически концепции, като се обърне специално внимание на земята и собствеността и функционирането на местните, националните и международните пазари на недвижими имоти; Да демонстрират добро разбиране на глобалното икономическо значение на земята и собствеността; Да демонстрират добро разбиране на това как се разпределят ресурсите в условия, в които пазарите не функциониратһттр://.

Модулът ще развие разбирането на учениците за разнообразието от налични ресурси, как да ги намират, критично да ги оценяват и да представят реферирани резюмета на съдържанието им. Учениците ще развият уменията си за общуване и академично писане и ще прилагат разнообразни техники за създаване на подкрепени академични аргументи. Ще се развие цифровата грамотност на учениците и способността им да обработват, манипулират и представят данни, както и ще се обсъждат и упражняват умения за представяне на информация чрез различни писмени, устни и визуални техникиһттр://.

За да получат кредити по този модул, студентите трябва да могат да: Да идентифицират, избират и обясняват подходящи методи и техники за оценяване на различни видове имоти и интереси; Да изчисляват и докладват оценки на различни видове имоти и интереси за различни определени законови и търговски цели; Да правят корекции и да компенсират влиянието на законодателството върху стойността на имотите; Да спазват законовите и регулаторните мерки и да обясняват отговорностите на оценителитеһттр://.

Финанси: Анализ на съотношенията, анализ на паричните потоци и разликата между печалба и парични средства, източници на финансиране и структура на дълга, управление на оборотния капитал, финансиране на малкия бизнес и предприемачество, техники за оценка на капитала, изготвяне на бизнес планове.

Модулът е структуриран около логическа последователност от етапи, разглеждащи всички компоненти на градоустройството и процеса на развитие както в селска, така и в градска среда, включително последиците от замърсени земи. Акцентът ще бъде поставен върху политиката, правото и начина, по който то се прилага на практика, както и върху съвременните технологии. В модула се разглеждат историческото развитие на системата за териториално и селищно устройство, административните структури, самият процес на развитие и факторите, които му влияятһттр://.

Целта на този модул е да даде на студентите уменията, необходими за проучване, инспектиране и измерване на редица видове сгради, включително битови, търговски, промишлени и селскостопански. Студентите ще се научат да използват и прилагат съвременни подходи за обследване и измерване на обекти и сгради, които са в съответствие с британските и международните стандарти. Те също така ще развият способността си да откриват и разпознават дефекти чрез инспекции на сгради, включително планиране на инспекции, извършване на оценки на риска и консултиране за отстраняване на дефектиһттр://.

В този модул се разглеждат въпроси, свързани с околната среда и устойчивото развитие, в контекста на управлението на земеделски стопанства, селски имоти, горско стопанство и горски територии. Съдържанието включва последиците от правителствените политики в областта на околната среда и устойчивото развитие (включително Целите на ООН за устойчиво развитие); законите за опазване на селските райони и околната среда; въпроси, свързани с управлението на ресурсите и техните последици; горското стопанство и горите като селско земеползване и като многофункционален ресурс; принципите и практиката на британското лесовъдство и; планирането и изпълнението на дейности по управление на горитеһттр://.

Този модул ще надгражда модулите от ниво 4 в областта на селското стопанство и строителните технологии. Той ще помогне на учениците да разберат и анализират факторите - включително инфраструктурата и сградите - които определят начина, по който са организирани селскостопанските предприятия и предприятията, които ги съставляват. Модулът ще се съсредоточи по-специално върху основните фактори, които влияят върху решенията в областта на селското стопанство по отношение на взаимодействието между потребителското търсене, физическите ресурси, труда, финансите и управлението, като се вземат предвид въпроси като последиците от правителствените правила, регулации и схеми за подпомагане. Поради това модулът ще помогне на студентите да развият аналитични умения, които да им позволят да оценяват финансовото състояние на земеделските предприятия и бизнеса, което ще им позволи да оценят ролята на сградите и другите физически ресурси за подобряване на ефективността на бизнесаһттр://.

Този модул има за цел да подпомогне личностното и професионалното развитие на студентите, като им даде представа за заетостта като оценител в селската практика и за някои от проблемите, които се срещат както в отделните организации на работодателите, така и в по-широката професия като член на RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) и CAAV (Central Association of Agricultural Valuers). Съдържанието на курса се предоставя чрез лекции, уроци и курсови работиһттр://.

За да получат кредити по този модул, студентите трябва да могат да: Да идентифицират правните имоти и интереси в земята и да обяснят правата на собствениците, наемателите и други лица по отношение на недвижимата собственост; Да прилагат правото на наемодателя и наемателя в процеса на определяне на стратегия за управление на имота; Да идентифицират и предлагат решения на правни проблеми, свързани с оперативното управление, прехвърлянето и обитаването на имотаһттр://.

Този модул има за цел да даде възможност на студентите да проведат подходящ разширен професионален стаж, който да им помогне да определят бъдещия си професионален избор и да подобрят съответните набори от умения, търсени от работодателите. Това е допълнителен модул, който учениците могат да изберат да преминат след приключване на професионалния си опит в L5. Модулът позволява на учениците да развият по-задълбочено разбиране и да придобият допълнителен опит в съответната бизнес или трудова област, за да подобрят своя професионален опит в L5. От учениците се очаква да изпитат и да се включат в различни аспекти на избраната от тях индустрия - от оперативна до практическа работаһттр://.

Модулът е насочен към развиване на разбирането на студентите за съвременните проблеми, които са от значение за селските земи и имоти. Чрез разглеждане на редица източници, включително академични изследвания, правителствени източници, медии и професионални публикации, както и чрез участие в дейности в клас, учениците се насърчават да се ангажират с различни гледни точки по тези въпроси и да развият разбирането си за последиците от тях за собствениците, ползвателите и управителите на селски земи и имоти, както и за обществото в по-широк смисъл, икономиката и околната среда. Разглежданите теми ще варират в зависимост от преобладаващите съвременни проблеми по това време, но могат да включват например последиците от значими промени в правителствената политика (например тези, свързани с Brexit), основни обществени проблеми (например жилищния натиск) или развиващи се технологични аспекти (например последиците от технологичния напредък за бизнеса в селските райони).

За да получат кредити по този модул, студентите трябва да могат да: Да демонстрират и критично да анализират действието на Закона за земеделските стопанства от 1986 г. (ЗЗС 1986) и Закона за земеделските наеми от 1995 г. (ЗЗН 1995); Да оценяват и подготвят съвети за собственици и наематели на отдадени под наем земеделски имоти въз основа на съответните правни ограничения и личните обстоятелства на лицата; Да оценяват и подготвят съвети за собственици на земеделски имоти в ръка и критично да анализират проблемите, възникващи при отдаването под наем, както и наличните алтернативни споразуменияһттр://.

Професионален преглед на управлението на селски имоти въз основа на два казуса. Двата казуса са посветени на агентирането на земеделски стопанства и принудителното изкупуване. Всеки казус въвежда някакъв нов технически материал, който трябва да бъде приложен в рамките на теоретична и концептуална рамка, с която студентите вече са запознати, в ситуации, с които е вероятно да се сблъска геодезистът в селските райони. Единият казус изисква работа в екип за изготвяне на съвети за оценка в професионален доклад и устно представянеһттр://.

За да получат кредити по този модул, студентите трябва да могат да: да оценяват целите на собственика на земя; да обяснят необходимостта от планиране на данъка върху капитала при управлението на имоти. Да разработват стратегически планове за селски имоти с цел максимално увеличаване на собствеността и другите активи; Да разбират контекста, в който се извършва планирането на имотите, по отношение на корпоративната социална отговорност и приноса на селските имоти към заобикалящите ги общности; Да консултират собствениците на земя относно изпълнението на плановете за имотитеһттр://.

Сложността на управлението на бизнеса с недвижими имоти нарасна през годините заедно с необходимостта от добро управление на активите на имотите. Диверсификацията никога не е била по-важна, ако има такава възможностһттр://.

Модулът надгражда уменията по оценяване и право, придобити през първата и втората година, като въвежда материал, специфичен за принудителното изкупуване и развитието на инфраструктурата. Това ще включва технически въпроси, включително правни съображения и въздействието им върху оценката на активите и базисното изграждане на всеки иск. В модула обаче ще бъдат разгледани и някои от актуалните политически дебати, включително въпроси като улавянето на стойността на земята и размиването на правата на частна собственостһттр://.

Дисертационният труд може да бъде концептуален или да се основава на анализ на съществуващи или нови набори от данни. Преди да преминат към основните етапи на обучението си, студентите трябва да изготвят приемливо, подробно предложение за изследване, попълнен формуляр за изследователска етика и декларация за здравословни и безопасни условия на труд. Подробни указания за изискванията към дисертацията/проекта, учебното съдържание, кратките отчети за оценяване ще бъдат предоставени на страницата на 3300 Gateway в раздела за съответното съдържаниеһттр://.